Investissez en LMNP EHPADavec un rendement sécurisé
Devenez propriétaire avec 6/8 % par an de rentabilité Net d'Impôt.
Simulateur d'Investissement LMNPÉtape 1/2
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Aidez-nous à identifier les meilleures opportunités LMNP pour vous
Pourquoi investir en LMNP EHPAD ?
Une solution d'investissement clé en main avec des avantages uniques pour les investisseurs avisés.
Rentabilité 6-8% nette
Un rendement supérieur aux placements traditionnels, sécurisé par bail commercial avec un exploitant de premier plan.
Exonération fiscale
Profitez du statut LMNP et de l'amortissement pour réduire considérablement votre imposition sur les revenus locatifs.
Zéro gestion locative
Aucune charge de gestion : l'exploitant s'occupe de tout, de la recherche des résidents à l'entretien du bien.
Revenus trimestriels
Percevez vos loyers tous les trimestres avec une régularité sécurisé par contrat, pour une tranquillité financière absolue.
Aucun frais de syndic
Contrairement à l'immobilier classique, vous êtes exonéré des charges de copropriété et des appels de fonds imprévus.
Marché porteur
Le vieillissement démographique assure une demande croissante pour les résidences seniors et EHPAD, sécurisant votre investissement.
Un processus simple en 3 étapes
Nous vous accompagnons à chaque étape pour concrétiser votre projet d'investissement LMNP.
Simulation personnalisée
Définissez votre budget et vos objectifs. Notre simulateur calcule instantanément votre rentabilité et les avantages fiscaux LMNP.
Sélection sur-mesure
Recevez une présélection de biens LMNP correspondant exactement à vos critères : budget, région, type de résidence et rendement visé.
Accompagnement complet
Notre équipe vous guide dans toutes les démarches : financement, optimisation fiscale, signature notariale et mise en location.
Nos biens du moment
Découvrez notre sélection d'opportunités d'investissement en LMNP EHPAD.
Appartement – 30m² TOULOUSE
Prix
126 000 €
Rendement
6.50%
Surface
30m²
Localisation
Toulouse (31)
Taux d'occupation
100%
Exploitant
Colisée
Investissement clé en main avec bail commercial sécurisé.
Témoignages d'investisseurs LMNP
Découvrez les retours d'expérience de nos investisseurs qui ont fait le choix du LMNP EHPAD.
Excellent investissement ! Avec 6,50% de rendement net et un effort de seulement 50€/mois, mes loyers couvrent entièrement mes mensualités. L'exploitant Colisée est très sérieux, je touche mes 8 000€ de loyers chaque année sans aucun souci.
Pierre Dubois
Investisseur LMNP - EHPAD Toulouse
Toulouse (31)
126 000 €
Nos partenaires exploitants
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir sur le statut LMNP et les investissements en EHPAD.
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Sans engagement – Réponse sous 24h
Avertissement : Investir comporte des risques, notamment de liquidité et de perte en capital.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.